• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Quartier recherché

Description

Réf : LC7170BS
Exclusivité PRMI - Produit rare dans ce secteur.

Située à La Providence, dans une petite rue peu passante, à proximité immédiate de l'Intermark et des boulangeries, cette maison indépendante vous séduira par son espace, son confort et ses prestations !
Profitez d'un cadre de vie paisible dans un quartier recherché. Avec une superficie de 109,57 m² habitables sur un terrain de 395 m².

À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin , une terrasse de 54,55 m² à l'étage, dont 33,55 m² couverts avec une étanchéité refaite en décembre 2024, ainsi qu'un balcon de 2,82 m² attenant à l'une des chambres. Un garage de 16,41 m² complète les prestations extérieures.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon lumineux et spacieux de 18,54 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 21,63 m², d'une chambre de 15,90 m², d'une salle d'eau, d'un W.C. et d'un débarras avec les arrivées et évacuations d'eau pour une machine à laver, bien qu'il reste à prévoir l'installation électrique.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres : une de 9,71 m², une autre de 10,89 m² et une dernière de 9,70 m² avec un balcon attenant de 2,82 m². Une grande terrasse de 54,55 m², dont 33,55 m² couverts, offre un espace extérieur supplémentaire.

La maison est en très bon état général, avec des rénovations récentes, bien qu'une fosse septique soit à refaire (fonctionnelle mais non-conforme).
Elle est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude, et son séjour double offre un espace de vie agréable et spacieux.

Contactez-nous au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re, dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Saint-Denis !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Secteur
    La providence
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Prix au m2
    4408 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2257 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109.57 m2
  • Surface terrain
    395 m2
  • Surface terrasse
    54.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Informations complémentaires
    Fosse séptique non-conforme mais qui fonctionne
    La cuisine n'est pas raccordée à la fosse et se déverse dans le canal.

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Couloir   7          
 RDC   W.C.   1,93          
 RDC   Salle d'eau   4,70          
 RDC   Débarras   1,35         Evacution et arrivée d'eau pour machine, electricité à prévoir 
 RDC   Escalier   4,70          
 RDC   Salon   18,54          
 RDC   Cuisine   21,63          
 RDC   Chambre 1   15,90          
 1er   Couloir   3,52          
 1er   Chambre 2   9,71          
 1er   Chambre 3   10,89          
 1er   Chambre 4   9,70         Balcon attenant de 2.82m² 
 1er   Terrasse   54,55         dont 33.55m² couvert, étancheité refaite en décembre 2024 
 Annexe   Garage   16,41          

Maison Saint Denis 5 pièce(s) 109.57 m2 - Providence - Quartier prisé a proximité du centre-ville , Saint denis

€483 000 **
5 pièce(s) 110 Réf :  LC7170BS
PRMI Secteur Nord et Est
15/17 rue Labourdonnais
97400 SAINT DENIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante