• A vendre

Description

Réf : 7634SS
L'agence PRMI BRAS PANON vous propose en exclusivité à la vente une spacieuse maison familiale de 8 pièces offrant 218 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-André, à deux pas des écoles, du centre-ville et avec un accès rapide à la 4 voies.

Sur un terrain de 503 m², en retrait de la route, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, parfait pour la vie de famille. Entièrement rénovée et équipée d'une ferme solaire pour un meilleur confort énergétique, elle allie modernité, autonomie et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'un salon lumineux, propice aux moments partagés. Vous trouverez également deux chambres de 12 à 13 m², une suite parentale de 17,5 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et un WC séparé.

À l'étage, se trouvent une chambre de 12 m² ainsi qu'une belle suite parentale de 20 m², elle aussi dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, offrant à chacun son espace et son intimité.

Grâce à sa ferme solaire, cette maison permet de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un confort optimal au quotidien. Son emplacement, à proximité des écoles et des commodités, en fait un lieu de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer durablement dans un cadre agréable et pratique.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien en détail.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison rénovée, économique et accueillante au coeur de Saint-André.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Samuel SAMINADIN dès aujourd'hui au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re
.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97440
  • Ville
    SAINT ANDRE
  • Secteur
    Est
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Prix au m2
    1559 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface terrain
    503 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Eau chaude
    Panneaux solaires

Autres

  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+0   Salon   30,62          
 R+0   Cuisine - Salle à manger   20,35          
 R+0   Dégagement   0,87          
 R+0   Chambre 1   13,34          
 R+0   Chambre 2   12          
 R+0   Suite parentale   17,52          
 R+0   Salle de bains   4,14          
 R+0   W.C.   1,26          
 R+0   Garage   37,47          
 R+0   Véranda   14,26          
 R+0   Cuisine   22,50          
 R+1   Chambre 3   12          
 R+1   Suite parentale   20,05          
 R+1   Salle de jeux   11,40          

Grande maison familiale plus de 200m à Saint-André - calme, proche écoles et centre-ville , Saint andre

€340 000 **
8 pièce(s) 218 Réf :  7634SS
PRMI Secteur Nord et Est
15/17 rue Labourdonnais
97400 SAINT DENIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 32486470100028 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante