Maison divisée en deux appartements Le Tampon (97430)

Cette maison d'une surface habitable totale d'environ 178 m², édifiée sur un terrain de 363 m², se compose de deux appartements indépendants.
Idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant occuper un logement et louer le second.

Appartement 1 (environ 74 m²)
Ce logement comprend une cuisine ouverte sur salle à manger (24,63 m²), un salon (12,57 m²), deux chambres (14,92 m² et 10 m²), une grande salle d'eau (10,35 m²),un WC séparé, un carport faisant office actuellement de cuisine extérieure.
Un jardin arboré de fruitiers et de fleurs diverses.
Deux places de parking devant le portail.

Appartement 2 (environ 104 m² dont mezzanine de 44 m²)
Le second appartement se compose d'un séjour lumineux (19,68 m²) avec varangue (13,42 m²), d'une cuisine aménagée (9,27 m²), de deux chambres (12,17 m² et 10,3 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...).
Deux places de parking + abris voiture.

Caractéristiques et équipements :
Construction en béton, toiture en tôle en bon état
Climatisation
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
Assainissement individuel (fosse septique)
Bon état général

Informations locatives :
L'appartement 1 est loué jusqu'en juillet 2026, avec un loyer de 580€/mois/HC + 20€ de TEOM
L'appartement 2 est libre de toute occupation, avec un loyer estimé a 850€/mois/HC

Prix de vente : 365 700 €
(Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Maison offrant de belles possibilités, dans un secteur calme du Tampon, proche des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re

**Honoraires à la charge du vendeur