• A vendre

Description

Réf : 7675VL
L' AGENCE P.R.M.I vous invite à découvrir cette exceptionnelle villa d'environ 180 m², nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure à 320 mètres d'altitude. Érigée en 1998, cette demeure allie charme et sérénité.

Implantée sur un vaste terrain de 970 m², cette propriété se distingue par son potager biologique, un atout rare qui ravira les amateurs de nature et de produits sains. L'architecture unique de la maison, avec son toit en zinc élégant, s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, apportant une touche d'authenticité.

Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un spacieux séjour , cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle baigné de lumière. Pour un confort optimal, une suite parentale avec salle de douche et dressing complète ce niveau.

À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain commune vient parfaire cet espace nuit avec praticité.

Mais ce n'est pas tout ! Cette villa dispose également d'un sous-sol, d'une buanderie fonctionnelle et d'un T2 indépendant, parfait pour générer un revenu locatif ou recevoir des invités en toute autonomie.

Les Points Forts:
- Toit Zinc
- Villa traditionnelle créole
- Villa isolée
- Sol en bois massif
- 12 mn de l Aéroport
- Beaux volumes
- Terrain Piscinable
- T2 indépendant

Honoraires d'agence à la charges vendeur

Ce bien vous est proposé par Mme Landré Vanessa (RSAC 753 605 815) votre interlocutrice privilégiée pour cette annonce, n'hésitez pas a me contacter pour plus de d'informations au O6 93 84 34 15
Mail : v.landre@prmi.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisquesgouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97438
  • Ville
    SAINTE MARIE
  • Secteur
    Sainte Marie

Aspects financiers

  • Prix
    548000 EUR
  • Prix au m2
    3044 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2674 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    972 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Zinc
  • Standing
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDJ   Sous sol   30          
    Buanderie   15         MAL 
    Dépendance   23         Séjour, cuisine, sdd 
    W.C.   1,70          
    Entrée   3,60          
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   55          
    Suite parentale   19         Dressing, sdd,wc, clim 
 1er   Mezzanine   23         Clim 
    Chambre 2   9          
    Chambre 3   9          
    Chambre 4   9          
    SDB + WC   6          
 RDJ   Abri voiture   41          
 RDC   Varangue   30          

P.R.M.I : Villa T6 toit Zinc Sainte Marie avec T2 Indépendant , Sainte marie

€548 000 **
6 pièce(s) 180 Réf :  7675VL
PRMI Secteur Nord et Est
15/17 rue Labourdonnais
97400 SAINT DENIS

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2 pièce(s) 44 Réf :  JB7624MR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 32486470100028 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante