ENCORE UNE VENTE PRMI !
OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS !
SPECIAL INVESTISSEUR _ Appartement vendu avec bail en cours !
Appartement T1 de 23,60m2 hab et 2,54m2 de balcon, situé au 1er et dernier étage.
L'appartement est en parfait état dans un quartier offrant "un tout à pied " au centre de St Gilles les Bains (commerces, restaurants, plage et port de plaisance).
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BAIL NU - LOYER de 681€ HC + 40€ charges = 721,13€ TTC
Bail en date de janvier 2018 = Locataire stable et très soigneux.
Loyer assuré !
Taux de renta 4% Net
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L'appartement est composé d'une pièce de vie climatisée, une cuisine équipée, une salle d'eau/wc et une place de parking attribuée au logement.
Petite résidence avec seulement 8 logements et emplacement qualitatif pour ce studio ne nécessitant aucun travaux !
A 1min du centre ville à pied, à 8min de la Route des Tamarins et 5 min des plages.
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Charges de copro budget prévisionnel : 1102€/an dont 596,38€ charges récupérables, soit 505,68€/an de charges.
Taxe foncière : 760€/an dont 196€ de TOM récupérables, soit 564€/an.
Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
