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  • Exclusif

Description

Réf : NIC7097
L'agence PRMI ST-DENIS vous propose à la vente: ce bien situé à quelques minutes du centre-ville, à la Montagne, un appartement/maison T3 en duplex de 98.7 m² de surface utile, 62.04 m² de surface habitable, comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un W.C indépendant, une varangue de 8 m² prolongé d'une cour bétonnée de 16 m², une varangue à l'arrière prolongé d'une terrasse carrelée de 8,66 m² et d'un jardinet, et deux emplacements de parking couverts.
Cet appartement fait partie d'une copropriété récente intimiste "Jardin d'Aline" , calme et sécurisée avec piscine, concierge, kiosques, le tout dans un petit coin de paradis.

Visitez virtuellement cet appartement en cliquant ici :
https://my.matterport.com/show/?m=k8oS18Cmh4C

Le bien est vendu libre de tout occupant.

La résidence se trouve à 3 min en voiture de ruisseau blanc et de ses commerces, à 5 min du centre de la Montagne et de toutes ses commodités et à 18 min de l'hypercentre de Saint-Denis.

Les honoraires sont a la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 819
charges de copropriétés : 381,25€ par trimestre
fonds de travaux ALUR : 99,55€ par trimestre

Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18
Agent commercial Nicolas MECHY
PRMI, toujours au plus proche de vous. 6 agences sur toute l'île : ST DENIS - SAINT GILLES LES BAINS - GRAND-FOND - SAINT-LEU - L'HERMITAGE - SAINT PIERRE et BRAS PANON . P.R.M.I : Achat vente estimation 15 rue Labourdonnais 97400 SAINT DENIS
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97417
  • Ville
    LA MONTAGNE
  • Secteur
    Nord

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Prix au m2
    3062 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    863 EUR
  • Charges copropriété
    108.8 EUR / mois
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Loyer charges comprises
    918 EUR
  • Taxe Foncière
    1819 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    1525 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    398.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.04 m2
  • Surface Utile
    98.7 m2
  • Surface séjour
    22.58 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tôle
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   22,58          
    Cuisine   5,44          
    Chambre 1   14,15          
    Chambre 2   12,03          
    Salle de bains   3,47          
    W.C.   1,58          
    Dégagement   2,79          
    Varangue   8          
    Terrasse   16          
    Varangue   4          
    Terrasse   8,66          

PRMI : La Montagne - Appartement/maison 3 pièces en duplex dans une résidence avec piscine , La montagne

€190 000 **
3 pièce(s) 62 Réf :  NIC7097
PRMI Secteur Nord et Est
15/17 rue Labourdonnais
97400 SAINT DENIS

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 1525€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante