Exclusivité PRMI !
Spécial investisseur - bail en cours
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Venez découvrir ce très bel appartement T2 hors norme et très agréable à vivre, qui dispose d'une surface équivalente à un T3 !
Environ 57m2 habitables + 20m2 de varangue et terrasse + 18m2 jardin
Situé au rdc dans une résidence récente, bien entretenue, proche des commerces et du village artisanal de l'Eperon.
Composé d'une très grande pièce de vie avec cuisine américaine et prolongé d'une belle varangue sans vis à vis, une salle d'eau à l'italienne, un wc indépendant, une belle chambre avec placard et brasseur d'air.
Vendu avec une place de parking en sous-sol
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!! Bail en cours jusqu'au 29/06/2026 !!
Loyer : 660,80€ TTC (626,80€ HC+34€ charges récupérables)
Charges budget prévisionnel par an : 1093€ - 586€ charges récupérables locataire) SOIT 506,8€/an
Taxe foncière : 1210€/an (dont 312€ TOM récupérable locataire)
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Emplacement stratégique et secteur en plein développement :
A 5 min de la Route des Tamarins, 1 min de Saint Gilles les Hauts et de toutes les commodités et du collège, Ecole primaire et maternelle à pied.
Contactez Jennifer BERTHELOT de l'agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
