• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : NIC7160
PRMI vous propose à la vente: à deux pas de l'université et du rectorat à Moufia et également proche de la clinique, un appartement T2 de 52.85 m² de surface utile, 46,33 m² habitables.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle de bain avec W.C, une varangue de 6.52 m² et un emplacement de parking en sous-sol.

Cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée proche des commodités (supermarché à 600 m) et du boulevard sud (à 200 m).
L'université se situe à 300 mètres, le rectorat à 400 m, la clinique à 550 m.

L'appartement est loué 540€ par mois charges comprises (bail jusqu'au 28 février 2027).
Le locataire prévoit de quitter l'appartement en juin/juillet 2025.
Idéal résidence principal ou investissement locatif.

Visite virtuelle avec le lien ci-dessous :
https://my.matterport.com/show/?m=rvvixqxLheu

Taxe foncière : 1 210 €
charges de copropriétés : 267,03€ par trimestre
fonds de travaux ALUR : 112€ par trimestre
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Secteur
    Nord
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    0.2 Km
  • Distance Commerces
    0.6 km

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Prix au m2
    2482 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Charges copropriété
    89.01 EUR / mois
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Taxe Foncière
    1210 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1068.12 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    448 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.33 m2
  • Surface Utile
    52.85 m2
  • Surface séjour
    20.99 m2
  • Surface terrasse
    6.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   20,99          
    Cuisine   5,04          
    Salle de bains   5,58          
    Entrée   2,88          
    Chambre   10,58          
    Placard   1,26          
    Terrasse   6,52          

PRMI St-Denis: Moufia - Appartement 2 pièces à deux pas de l'université et du rectorat , Saint denis

€115 000 **
2 pièce(s) 46 Réf :  NIC7160
PRMI Secteur Nord et Est
15/17 rue Labourdonnais
97400 SAINT DENIS

Nous contacter

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4 pièce(s) 92.7 Réf :  6928
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1068.12€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante