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Description

Réf : 7605MIS
/!\ OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR /!\

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement F2 avec vue mer et montagne - Saint-Denis bas de Montgaillard.

L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce bel appartement coup de coeur, spacieux et lumineux, idéalement situé à Saint-Denis, secteur bas de Montgaillard, à proximité de La Trinité, du tribunal et de toutes les commodités.
Situé au 4ème étage d'une résidence recherchée, cet appartement de type F2 développe environ 50 m² de surface habitable, complétés par une varangue offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et la montagne.

Des travaux d'embellissement ont récemment été réalisés, apportant confort et modernité à l'appartement.

Il se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur la varangue, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparé.

La résidence est bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires, offrant un environnement agréable. Le ravalement de façade de la résidence a été voté, un véritable atout pour la valorisation future du bien.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder !

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=t41vB1yZJ2f

Projetez-vous avec notre vidéo IA >> https://youtu.be/3h54iFG9VRE

Honoraires à la charge du l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Missane MOUSSA, votre interlocuteur privilégié sur ce bien.
PRMI, à votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous .
** €157 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 8.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Secteur
    Nord
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    MER MONTAGNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Prix au m2
    3140 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    136.47 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    1637.71 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface Utile
    59 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    NORD

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   27          
    Cuisine   4          
    Chambre   13,80          
    Salle de bains   3,20          
    W.C.   1,10          

COUP DE COEUR ! Spacieux appartement Saint Denis F2 50 m2 vue imprenable , Saint denis

€157 000 ** dont 8.28% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 50 Réf :  7605MIS
PRMI Secteur Nord et Est
15/17 rue Labourdonnais
97400 SAINT DENIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1637.71€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 32486470100028 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante