Venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 63,80 m² habitables, complété par une varangue et un balcon, pour une surface utile totale d'environ 77,50 m² !
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence en bon état et sécurisée, au coeur du quartier de Montgaillard, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des axes principaux, des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), des transports et des commerces.
Les + du bien
- Ravalement de façade fait en 2025 !!!
- Résidence ascenseur
-Secteur calme et recherché
- Vue dégagée avec aperçu mer
-Place de parking en sous-sol
- Appartement vendu libre (idéal résidence principale ou investissement locatif)
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 25 m², prolongée par une cuisine américaine de 6 m².
L'espace nuit comprend deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune équipée d'un placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant.
La varangue/balcon d'environ 13 m² offre une vue dégagée avec aperçu mer.
Taxe foncière : 1 805 € / an
Appartement en Exclusivité chez PRMI , contactez Nicolas MECHY au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
** €175 000 honoraires inclus | €162 050 hors honoraires | Honoraires : 7.99% TTC à la charge de l'acquéreur
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