• A vendre

Description

Réf : 6934MIS09
Situé au 2ème et avant-dernier étage d'une petite résidence récente de 2018s sécurisée de 12 lots avec ascenseur, cet appartement de type F4 de plain-pied offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Caractéristiques :
Surface habitable : 82,45 m²
Terrasses : Une varangue/terrasse/séchoir de 19,50 m² et une terrasse de 18,55 m²
Disposition : Séjour, cuisine semi-équipée, 3 chambres avec placards intégrés, brasseurs d'air (dont une chambre climatisée), une douche à l'italienne et un WC

Localisation Idéale :
À seulement 500 m du Parc de la Trinité

À 2 minutes en voiture du Collège de Montgaillard

À 3 minutes du Boulevard Sud, offrant un accès rapide aux principales voies de circulation

À 5 minutes à pied de l'école maternelle

Place de parking sécurisée incluse

Charges de Copropriété : 517,76 € / trimestre
Fonds travaux ALUR : 24,68 € / trimestre

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Missane MOUSSA au 0692 70 85 53 ou au 0262 41 18 18, ou par email à contact@prmi.re.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Secteur
    Montgaillard
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    271950 EUR
  • Prix au m2
    3298 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    180.81 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2169.75 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.45 m2
  • Surface Utile
    124.4 m2
  • Surface séjour
    31.55 m2
  • Surface terrasse
    18.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,10          
    Séjour - Salon - Cuisine   31,55   N       
    Chambre 1   12,30          
    Chambre 2   11,45          
    Chambre 3   11,85          
    Salle d'eau   5,30          
    Villa   1,90          
    Séchoir   3,45          
    Varangue   16,05          
    Porche   3,90          
    Terrasse   18,55          

SAINT-DENIS/MONTGAILLARD : Appartement T4 avec double terrasse , Saint denis

€271 950 **
4 pièce(s) 82 Réf :  6934MIS09
PRMI Secteur Nord et Est
15/17 rue Labourdonnais
97400 SAINT DENIS

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2169.75€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante