• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 7335AN26
Venez découvrir ce bel appartement T4 de 74 m² habitables, niché dans une résidence récente avec piscine à Piton Saint-Leu, à seulement quelques minutes du centre commercial du Portail.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités.

Ses atouts :
- Séjour lumineux ouvert sur une varangue de 19.05 m², parfaite pour les repas ou moments de détente en extérieur.
- Cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables avec rangements.
- Salle d'eau moderne et WC séparé.
- Deux places de stationnement privatives dans la résidence.
- Piscine collective, pour profiter pleinement du climat ensoleillé de Saint-Leu.

Un emplacement pratique :
Situé à seulement :
- 3 minutes du centre commercial du Portail et de toutes ses commodités,
- 2 minutes de la Route des Tamarins, pour rejoindre aisément le nord ou le sud de l'île,
- 4 minutes du collège Marcel Goulette et des écoles environnantes.

La résidence profite d'un accès rapide aux axes principaux, offrant une excellente connectivité pour vos trajets quotidiens.
(La proximité de la route se ressent légèrement selon les moments de la journée, compensée par le confort de la résidence et ses prestations.)

Pourquoi ce bien ?
Cet appartement combine espace, confort et accessibilité, dans un secteur recherché de l'ouest.
Un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

Ne tardez pas à le visiter !

Contactez Alexandre NEAU : +262 262 41 18 18 / +262 692 69 53 65 ou contact@prmi.re
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97436
  • Ville
    SAINT LEU
  • Secteur
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    302400 EUR
  • Prix au m2
    4089 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    1552 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.95 m2
  • Surface terrasse
    17.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

PITON SAINT-LEU : Spacieux appartement T4 avec varangue et piscine, à deux pas du Portail ! , Saint leu

€302 400 **
4 pièce(s) 74 Réf :  7335AN26
PRMI Secteur Ouest et Sud
16 rue de la cheminée
97434 Saint Gilles Les Bains

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1552€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée - 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante