• Vendu
  • Visite Virtuelle
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 6902CF
Trop tard - Sous compromis

EN EXCLUSIVITE :
Claire de l'agence PRMI vous propose à la vente, ce bel appartement T3 d'une surface habitable de 64m² + une varangue + un emplacement de parking.

L'appartement se situe au dernier étage avec une agréable vue mer.

A 280 m d'altitude, dans la résidence LES REFLETS à la Plaine Saint-Paul. Température idéale !

Il ne vous restera plus qu'à le sublimer à votre goût, très beau potentiel d'aménagement/décoration.
**********************************************

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un grand séjour de 32 m², prolongé d'une varangue de 12 m² .
Le dégagement donne accès à une salle de bain, un WC indépendant et aux 2 chambres climatisées et équipées de placards.
Un emplacement de parking au sous-sol.
Ascenseur disponible dans ce bâtiment
**********************************************

La résidence, très bien entretenue et sécurisée, construite en 2012, comprend 109 lots dont 47 habitations.
Charges de copropriété : +/- 1450 € / an
Taxe foncière 2023 : +/- 1 450 €

Libre d'occupation lors de la fin du bail prévu au plus tard le 12 juin 2024
**********************************************

Cette résidence principale se trouve à 6 minutes à pied du collège Jules Solesse, écoles, commerces de proximité et centres médicaux. Puis en voiture, à 10 minutes du lycée Saint Paul IV et des grands axes routiers et 17 minutes des plages de Saint-Gilles.
Secteur extrêmement bien desservi par les transports en commun.
**********************************************
Visite virtuelle disponible
**********************************************
Contactez Claire Françoise, négociatrice immobilière pour l'agence PRMI au 02 62 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97460
  • Ville
    SAINT PAUL
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Prix au m2
    3359 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface Utile
    74 m2
  • Surface terrasse
    12 m2
  • Surface Véranda
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 20
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salle à manger   30          
    Entrée   2          
    Dégagement   3          
    Toilettes   2          
    Salle de bains   6          
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   10          
    Varangue   12          

PRMI : SAINT-PAUL - Appartement T3 de 64 m² dernier étage, belle vue mer , Saint paul

Vendu
3 pièce(s) 64 Réf :  6902CF
PRMI Secteur Ouest et Sud
16 rue de la cheminée
97434 Saint Gilles Les Bains

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRMI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRMI contact@prmi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée - 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante