• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Etat irreprochable

Description

Réf : 6972JB
RARE A LA VENTE !
Magnifique et spacieux appartement type LOFT entièrement rénové, vendu meublé et équipé.
***************************************************
Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement d'exception d'environ 117m2 Hab Loi carrez, 151m2 sol et 195m2 utiles vous propose :
- Un emplacement de qualité : Quartier de l'Hermitage, avec les commerces et le lagon à pieds
- Une rénovation de qualité aux finitions soignées (+ les garanties décennales).
- Des volumes rares sur le marché : pièce de vie de 75m2 / 40m2 de varangue + balcon / master-room de plus de 28m2 !
- Dernier étage sans vis à vis
- Quartier CALME
- 3 places de parking sont vendues avec le bien

********************************************
Composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée et balcon, une chambre parentale avec salle d'eau/dressing, une salle d'eau, un wc, une varangue de 34m2 avec vue dégagée.
Au R+1 : Espace bureau en mezzanine, deux chambres, un wc.

**************************************************
TF: 3881€/an

Charges de copropriété : 2119€/an
***********************************************
Vous êtes à la recherche d"un appartement de standing, avec de belles surfaces et volumes généreux?
Contactez Jennifer BERTHELOT de l'agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re

** €798 500 honoraires inclus | €770 010 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97434
  • Ville
    SAINT GILLES LES BAINS
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    798500 EUR
  • Prix au m2
    5288 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3881 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2019 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    26.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface Utile
    204 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrasse
    34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tôle
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

PRMI HERMITAGE : MAGNIFIQUE T4 DUPLEX - DERNIER ETAGE - BEAUX VOLUMES- RENOVE , Saint gilles les bains

€798 500 ** dont 3.70% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 151 Réf :  6972JB
PRMI Secteur Ouest et Sud
16 rue de la cheminée
97434 Saint Gilles Les Bains

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 2019€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée - 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante