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  • Exclusif

Description

Réf : NIC6919
L'agence PRMI ST-DENIS vous propose à la vente, un appartement T4 de plain pied de 127,67 m² utiles, 110,65 m² habitables situé au 4ème et avant dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Sainte-Clotilde.

Le bien comprend un séjour double de 45 m², une cuisine indépendante de 10 m², 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et W.C, un dégagement, une salle de bains, un W.C séparé, une pièce faisant office de dressing et deux varangues de 8,50 m² chacune.
Le bien est vendu avec .
Le bien est vendu libre de tout occupant et avec 2 emplacements de parkings couverts

Visitez virtuellement cet appartement en cliquant ici :
https://my.matterport.com/show/?m=Sfcu5mX4oRR

Accès rapide en voiture au boulevard Sud (2 min), à la clinique, au rectorat et à la faculté (5 min) et au boulevard lancastel (5 min).
Nombreuses commodités situées à moins d'un kilomètre : banques, supermarché, cabinet médical...

charges de copropriétés : 382,22€ par trimestre
fonds de travaux ALUR : 71.55€ par trimestre
Taxe foncière : 2 155€

Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18
Agent commercial Nicolas MECHY
PRMI, toujours au plus proche de vous. 6 agences sur toute l'île : ST DENIS - SAINT GILLES LES BAINS - GRAND-FOND - SAINT-LEU - L'HERMITAGE - SAINT PIERRE et BRAS PANON . P.R.M.I : Achat vente estimation 15 rue Labourdonnais 97400 SAINT DENIS
** €250 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97490
  • Ville
    SAINTE CLOTILDE
  • Secteur
    Nord
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Montagne
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    0.9 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Prix au m2
    2259 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    127.41 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2155 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1528.88 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    954 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110.65 m2
  • Surface Utile
    127.67 m2
  • Surface séjour
    45.45 m2
  • Surface terrasse
    8.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   45,40          
    Cuisine   9,98          
    Chambre 1   12,46          
    Chambre 2   12,93          
    Chambre 3   10,74          
    Dégagement   3,51          
    W.C.   1,78          
    Salle de bains   5,19          
    Salle d'eau   4,01          
    Varangue   8,50          
    Varangue   8,52          
    Dressing   4,60          

PRMI St-Denis: Sainte-Clotilde - Appartement 4 pièces avec beau volume, proche Clinique Sainte-Clotilde et boulevard sud , Sainte clotilde

€250 000 ** dont 6.38% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 111 Réf :  NIC6919
PRMI Secteur Nord et Est
15/17 rue Labourdonnais
97400 SAINT DENIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1528.88€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante