• A vendre

Description

Réf : 7151JB
PRMI vous propose ce très bel appartement T4 de 70m2 hab et 92m2 utiles, offrant une magnifique vue mer et en parfait état de présentation ! L'appartement situé au 2ème et dernier étage d'un petit bâtiment très bien entretenu. Il est très agréable à vivre, traversant et avec un agencement optimisé.

Composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée refaite à neuf d'environ 32m2 , 2 chambres climatisées avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. Une belle varangue de 10,40m2 avec vue mer.
Sous combles : un espace parental entièrement neuf, avec salle d'eau/wc et coin buanderie
+ une place de parking en sous-sol !

Ecoles et commerces A PIEDS ,
A 5 min de la Route des Tamarins et 2 min de St Gilles les Bains et le lagon de l'Hermitage.
Immeuble très bien tenu et environnement qualitatif., idéal pour une famille recherchant une qualité de vie et tout à porté de main.

Taxe foncière : 1800€/an

Contactez Jennifer BERTHELOT de PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re

** €430 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97434
  • Ville
    SAINT GILLES LES BAINS
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Prix au m2
    6142 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1807 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    1681 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    90 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface Utile
    92.79 m2
  • Surface terrasse
    10.68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2003
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ST GILLES : T4 92m2 utiles DERNIER ETAGE & VUE MER , Saint gilles les bains

€430 000 ** dont 3.61% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 70 Réf :  7151JB
PRMI Secteur Ouest et Sud
16 rue de la cheminée
97434 Saint Gilles Les Bains

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 1681€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée - 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante