• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 7666MV
Découvrez cette villa d'architecte de 245 m² nichée au coeur d'un jardin tropical de plus de 2 200 m², véritable sanctuaire de verdure sans aucun vis-à-vis. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et sérénité, dans une ambiance chaleureuse et authentique.

Les points forts de la propriété :
- Architecture sur-mesure : conçue par son propriétaire architecte, cette maison respire la passion et l'originalité.
- Volumes généreux : salon-cuisine lumineux de 53 m², varangue et coursive de 61 m², patio végétalisé de 52 m².
- 5 chambres dont deux superbes suites, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.
- Dépendance atypique en bois d'Iroko de 52 m², façon bateau, avec salon, cuisine, bureau et chambre à l'étage.
- Jardin botanique privé : flamboyant, cocotiers, baobab, goyavier? un décor de carte postale au quotidien.
- Piscine au sel pour des moments de détente en toute intimité.
- Localisation idéale : à 10 min du littoral et du Cap Sacré Coeur, à 2 min des commerces, dans un environnement naturel préservé.

Un potentiel à révéler :
Que vous rêviez d'une résidence familiale hors du commun ou d'un lieu d'accueil atypique, cette villa offre un potentiel rare. Un simple rafraîchissement suffira à y apposer votre touche personnelle.

Une visite s'impose ! Contactez Marco VOLTOLINI au +262262411818 ou par mail à contact@prmi.re pour découvrir ce bien d'exception.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97419
  • Ville
    LA POSSESSION
  • Secteur
    Ouest
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR
  • Prix au m2
    3020 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4450 EUR

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface Utile
    350 m2
  • Surface terrain
    2200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour - Salon - Cuisine   52,90          
 1   Chambre   17,30          
 1   Chambre 2   21,20          
 1   Chambre 3   18,26          
 1   Chambre 4   18,26          
 1   Chambre 5   15          
 1   SDE + WC   3,90          
 1   SDE + WC   6          
 1   SDB + WC   6,40          
 1   W.C.   3,52          
 0   SDE + WC   6          
 0   Salon - Cuisine   30          
 0   Bureau   8          
 1   Varangue   61          
 0   Varangue   36          
 0   Chambre   7          

LA POSSESSION/SAINTE-THERESE : Villa d'exception dans un écrin tropical , La possession

€740 000 **
7 pièce(s) 245 Réf :  7666MV
PRMI Secteur Ouest et Sud
16 rue de la cheminée
97434 Saint Gilles Les Bains

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée - 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante