• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Belles prestations

Description

Réf : MIS6999CF
Découvrez cette magnifique maison d'architecte qui vous coupera le souffle par ses espaces grandioses et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.

Située à l'abri de la chaleur sur les hauteurs de la ville de Saint-Paul, à 15 min en voiture du centre-ville, du CHOR et à 5 min de Bellemène et toutes ses commodités, cette propriété de type F6/7 de 220 m² offre :
** Piscine à débordement : Un espace de détente édifié sur une parcelle de 878 m².
** Garage spacieux de 80 m².
** Espaces de vie spacieux : Des pièces généreuses et ouvertes, parfaites pour recevoir et profiter des moments de détente absolu.
** Lumière naturelle abondante : Les grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
** Design moderne et élégant : Une architecture contemporaine avec des finitions haut de gamme.
** Extérieur enchanteur : Un jardin paysager avec une piscine et des espaces de détente, idéal pour se relaxer et profiter de la vue imprenable.

La maison se compose de :
** Rez-de-chaussée : Une cuisine italienne entièrement équipée haut de gamme, un salon-séjour, un espace home cinéma de 37 m² pour des soirées inoubliables, une salle d'eau et un WC.
** Premier niveau : Un coin billard, suspendu sur les espaces de vie, deux chambres, une salle d'eau-hammam.
** Dernier niveau : Une spacieuse suite parentale de 45 m² avec de nombreux placards, une salle d'eau et un WC.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie luxe, confort et beauté naturelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 0262 41 18 18 pour organiser une visite.

(Vidéo de projection disponibe sur demande)
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97460
  • Ville
    SAINT PAUL
  • Secteur
    Ouest
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    MER
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    900000 EUR
  • Prix au m2
    4090 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3971 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface Utile
    300 m2
  • Surface terrain
    878 m2
  • Surface terrasse
    116 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Standing
    Grand standing
  • Style
    Contemporain
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

SAINT-PAUL / CREVE COEUR : Magnifique Villa F6/7 à 15 min de Saint-Paul Centre , Saint paul

€900 000 **
7 pièce(s) 220 Réf :  MIS6999CF
PRMI Secteur Nord et Est
15/17 rue Labourdonnais
97400 SAINT DENIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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