Description
Exclusivité PRMI !
Bel appartement T2 d'environ 41,5 m² habitables, complété par une varangue de 9 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue, dans le bas du village de l'Éperon.
Situé au 1er étage, cet appartement est traversant, sans vis-à-vis et au calme, offrant un cadre de vie très agréable.
Composition :
- Un séjour / cuisine d'environ 20 m², lumineux grâce à sa double exposition
- Une chambre climatisée de 11,88 m²
- Une salle de bains avec WC
- Une varangue de 9 m², offrant une vue dégagée dans un environnement verdoyant et paisible
+ 1 place de parking aérienne sécurisée
Les + :
Appartement traversant
Résidence récente et bien entretenue
Charges faibles
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Emplacement stratégique :
Accès direct à la Route des Tamarins
Commerces de proximité et école accessibles à pied
Centre commercial à 2 minutes
Plages de Saint-Gilles-les-Bains à 5 minutes
Charges de copropriété prévisionnelles : environ 1 001 € / an
Taxe foncière : 1 161 € / an
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez, Jennifer Berthelot PRMI au 0262 41 18 18 / contact@prmi.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 214 000€
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Taxe foncière 1€
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Prix au m2 5156€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2013
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Standing Bon
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Jardin Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Ascenseur Non
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
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Panneau Solaire Oui
Localisation
- Code postal 97435
- Ville SAINT PAUL
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Nombre étages 2
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Vue Montagne
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Vue Mer Non
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Cuisine Aménagée
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Eau chaude Panneaux solaires
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1001€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 37
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 41.5 m2
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Surface terrasse 9 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1€
BAS EPERON : APT T2 + PARKING AU CALME
- 214 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
