EXCLUSIVITE PRMI
À Saint-Denis, dans la résidence Pythagore, charmant studio de 23,60 m², dont 19,19 m² habitables à proximité de Fac.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, d'une copropriété calme et bien entretenue, il a été entièrement rénové et se présente dans un état impeccable.
Dès l'entrée, une cuisine fonctionnelle de 4,34 m² accueille une kitchenette neuve, la salle d'eau de 3,35 m², moderne et lumineuse, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un wc.
La pièce principale, climatisée, de 11,50 m², s'ouvre sur une varangue de 4,41 m².

Le studio bénéficie d'un ballon d'eau chaude neuf, de menuiseries neuves et d'une place de parking privative au sein de la résidence.

Les charges restent raisonnables, à 55,58 € par mois, et la taxe foncière s'élève à 714 € par an.

Libre de tout occupant depuis octobre 2023, il constitue une excellente opportunité d'investissement : en location meublée longue durée, le loyer peut atteindre environ 600 € charges comprises, garantissant une rentabilité locative particulièrement attractive.

Proposé au prix de 71 500 € frais d'agence inclus, ce studio clé en main se trouve à proximité des commerces, de la Fac, des transports et des principaux axes routiers de Saint-Denis.
Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement, il réunit toutes les qualités d'un bien facile à vivre et immédiatement disponible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re