Claire de l'agence PRMI vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 68 m², avec une varangue et un jardin privatif de 64 m², ainsi que 2 emplacements de parking.
Un cadre agréable et fonctionnel pour un confort de vie au quotidien.
L'un des meilleurs emplacements de cette résidence !

À 280 m d'altitude, dans la résidence "LES REFLETS" à la Plaine Saint-Paul. Température idéale !

Il ne vous restera plus qu'à le sublimer à votre goût : très beau potentiel d'aménagement et de décoration.

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L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un grand séjour de 33 m², prolongé par une varangue de 12 m² et un espace extérieur privatif de 50 m².
Le dégagement donne accès à une salle de bain, un WC indépendant et aux 2 chambres climatisées, équipées de placards.
2 emplacements de parking sont réservés, au sous-sol et en aérien à l'intérieur de la résidence.

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La résidence très bien entretenue et agréable, construite en 2012, comprend 109 lots dont 47 habitations.
Taxe foncière : 1 660€ / an
Charges de copropriété : 356 € / trimestre.
Fonds de travaux : 105 € / trimestre
Ce bien est vendu libre de toute occupation !

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Votre future résidence principale se trouve à 6 minutes à pied du collège Jules Solesse, des écoles, commerces de proximité et centres médicaux. En voiture, à 10 minutes du lycée Saint-Paul IV, des grands axes routiers et du CHOR, ainsi qu'à 17 minutes des plages de Saint-Gilles.
Secteur extrêmement bien desservi par les transports en commun.

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Visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=sAW1A367NMh

Contactez Claire Françoise, négociatrice immobilière pour l'agence PRMI au 02 62 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re