Description
**Exclusivité PRMI ** MAISON COUP DE COEUR
Venez découvrir cette ravissante maison T4 vendue en partie meublée , offrant un emplacement privilégié, au calme, et à 2 min à pied du lagon de Grand Fond, dans cadre unique alliant charme et authenticité.
Vous serez séduits par sa conception et son style original, subtil mélange de case créole et douceur de vivre méditerranéenne.
La maison offre 175m2 de surface utile,103m2 habitables ( (95m2 >1,80m) sur une parcelle de 280m2.
la maison est conçue en deux modules, avec :
- Au RDC : Une suite parentale avec une salle d'eau/wc, une varangue faisant office de patio, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau/wc.
- A l'étage : Deux chambres climatisées
L'espace terrasse/cuisine d'été vous feront profiter de beaux moments en extérieurs.
Piscine chauffée, abri voiture, atelier.
Cette maison sera parfaitement adaptée à un résidence principale pour ceux qui ne souhaitent pas d'entretien de terrain trop important.
Investisseurs saisonniers ne passez pas à côté de cette pépite qui vous assurera un remplissage optimum car ce bien à déjà fait ses preuves...
- Lagon à pied, à 5 min des plages de Boucan Canot, Cap Homard...
- A proximité de Saint Gilles centre, des commerces de Grand Fond, à 8 min de la Route des Tamarins et 10 min de St Paul.
Taxe foncière : 2840€
§§ Visite virtuelle sur demande §§
Contactez Jennifer BERTHELOT de PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 798 000€
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Taxe foncière 2840€
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Prix au m2 7747€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Jardin Oui
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Oui
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Climatisation Oui
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Panneau Solaire Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Secteur OUEST
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Vue Mer Non
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Lotissement Non
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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WC 2
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Cuisine Américaine Amenagée Equipée
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Eau chaude Panneaux solaires
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Chambre RDC 1
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Nombre niveaux 1
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 103 m2
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Surface Utile 175 m2
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Surface terrain 280 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2840€
SAINT GILLES: MAISON T4 CHARME & PLAGE A PIED
- 798 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
