Rare à la vente ! L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur vous faisant profiter d'une belle vue montagne.
Emplacement de choix en plein de coeur de ville mais au calme. Ce très grand T2 de 70 m² de surface utile, 52 m² habitables, est vendu entièrement meublé.

Composé d'une grande pièce de vie, une cuisine équipée avec rangements, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, W.C séparé.
Une place de parking souterrain.

- Emplacement CARRE D'OR ST DENIS
- Denier étage avec ascenseur
- Grande Surface habitable
- Meublé et équipé
- Vue dégagée, sans vis à vis
- Place de parking sous-sol
- Très bon état général

Actuellement loué bail 1 an 780€/mois (jusqu'au 05/09/25).
Taxe foncière: 1370€/an
charges de copropriétés : 316.36€ par trimestre
fonds de travaux ALUR : 14.65€ par trimestre

Le bien est vendu libre de tout occupant.
Peut aussi bien convenir à une résidence principale ou à un investissement patrimonial.

Rue piétonne avec tous ses commerces à 50 m, accès au boulevard Lancastel à 550 m (3 min en voiture)

Visitez virtuellement cet appartement en cliquant ici :
https://my.matterport.com/show/?m=AC5EcbS2FVA

Les honoraires sont a la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
PRMI, toujours au plus proche de vous. 6 agences sur toute l'île : ST DENIS - SAINT GILLES LES BAINS - GRAND-FOND - SAINT-LEU - L'HERMITAGE - SAINT PIERRE et BRAS PANON . P.R.M.I : Achat vente estimation 15 rue Labourdonnais 97400 SAINT DENIS