Description
Exclusif ! IDEAL INVESTISSEUR OU MARCHAND DE BIEN
APPARTEMENT A RENOVER
Appartement T2 de 43,75m2 hab + 19m2 de varangue
SES ATOUTS :
Vue mer
Plage à pied
Une place de parking en sous-sol
Résidence avec ascenseur
beaux volumes
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Situé dans une résidence proche de Boucan Canot et Saint Gilles les Bains, avec accès direct à pied à la plage en contre-bas.
A seulement 2 min du centre de Saint Gilles les Bains, à 8 min la route des Tamarins ou de St Paul.
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PREVOIR budget travaux pour une rénovation complète
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Convient à tout type de projet : Résidence principale ou investissement locatif nu ou meublé Belle rentabilité assurée une fois rénové.
Charges annuelles : 1400€
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Contactez Jennifer BERTHELOT PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 235 000€
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Charges copropriété 112.15€
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Prix au m2 5371€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2004
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Ascenseur Oui
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Oui
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Climatisation Non
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 3
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Secteur Ouest
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Vue Mer Oui
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Non
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour OUEST
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Cuisine Ouverte
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Eau chaude Ballon électrique
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Chambre RDC 1
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Etat intérieur Travaux à prévoir
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1400€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 87.5€
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Dont lots d'habitation 37
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 43.75 m2
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Surface Utile 63.3 m2
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Surface terrasse 19.5 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
ST GILLES LES BAINS : APT T2 grande varangue + Vue mer
- 235 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
