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- /! OFFRE ACCEPTEE /! Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 44.63 m2 avec jardin vue imprenable mer
Description
/! OFFRE ACCEPTEE /!
L'agence PRMI vous propose en exclusivité cet bel appartement niché sur les hauteurs paisibles de Bellepierre, dans un quartier prisé de Saint-Denis.
Laissez-vous séduire par ce splendide appartement traversant, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec ascenseur.
Avec une surface utile de 54,79 m² et un espace extérieur privé de 25,50 m², il offre une véritable échappée belle avec vue panoramique sur l'océan, que vous pourrez contempler chaque jour depuis votre jardin verdoyant? Un luxe rare.
À l'intérieur, le charme opère immédiatement : Une pièce à vivre baignée de lumière, avec salon-séjour et cuisine ouverte, une grande chambre de 12,04 m² avec placard, une salle d'eau avec WC. Une varangue de 10,16 m², parfaite pour les soirées à la douceur réunionnaise
Complété par une place de parking sécurisée en sous-sol, ce bien est vendu loué jusqu'au 14/12/2026 pour 701,23 € TCC/mois.
Charges de copropriété : 267,51 € / trimestre
Fonds travaux Alur : 54,74 € / trimestre
Taxe foncière : 1 416 €/an
Visite virtuelle disponible ici :
https://my.matterport.com/show/?m=DB66piNBTxm
Coup de coeur garanti pour un investissement à fort potentiel ou une future résidence principale au coeur de Bellepierre, proche du CHU.
Pour plus d'informations, contactez sans attendre Missane MOUSSA au 0262 41 18 18.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 172 000€
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Taxe foncière 1416€
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Charges copropriété 107.41€
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Prix au m2 3853€
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Loyer mensuel HC 651.23€
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Loyer charges comprises 701.23€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Oui
Extérieur
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Année construction 2015
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Etat général Bon Etat
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Standing Grand standing
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Jardin Oui
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Oui
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Interphone Oui
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Climatisation Non
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 2
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Secteur Nord
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Vue Mer Oui
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour NORD
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Cuisine Aménagée/équipée
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Chambre RDC 1
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1288.99€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 44.63 m2
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Surface Utile 54.79 m2
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Surface séjour 18.71 m2
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Surface terrasse 10.16 m2
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Surface terrain 25.55 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1416€
/! OFFRE ACCEPTEE /! Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 44.63 m2 avec jardin vue imprenable mer
- 172 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 12,04 | ||||
| Séjour - Salon - Cuisine | 18,71 | ||||
| Salle d'eau | 5,91 | ||||
| Varangue | 10,16 | ||||
| Jardin | 25,50 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante