Description
À vendre : Magnifique appartement duplex avec vue mer à Saint-Denis (97400)
Découvrez ce superbe appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Offrant une surface habitable de 89,48 m² (112,05 m² au sol), ce bien rare combine confort, modernité et prestations de qualité.
Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux exposé nord, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse avec une vue sur l'océan, un salle d'eau avec wc et une chambre.
À l'étage, une suite parentale vous attend, comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau privée, idéale pour profiter d'un espace intime et fonctionnel.
Parfaitement entretenu, il est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Côté commodités, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée au 2ème sous sol, d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 157,22 € par mois, avec aucune procédure en cours.
Des travaux de façade ont été votés, payés et seront fait en 2025.
Prix : 450 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant confort, modernité et vue mer en centre ville de SAINT-DENIS.
Contactez-nous dès maintenant au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re pour organiser une visite et faire de ce duplex votre futur chez-vous !
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 450 000€
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Taxe foncière 1467€
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Charges copropriété 157.22€
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Prix au m2 4016€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Oui
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Grenier Non
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Portail électrique Oui
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 4
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Vue Mer Oui
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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WC 2
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Exposition Sejour NORD
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Cuisine Américaine Amenagée Equipée
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Eau chaude Ballon électrique
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Nombre niveaux 2
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Séjour Double Oui
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Etat intérieur Excellent
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1886.6€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 112.05 m2
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Surface terrasse 7.05 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1467€
Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 112.05m2 – Hyper centre-ville – vue mer
- 450 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
