Description
TROP TARD, MAISON VENDUE PAR PRMI
OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS !
Claire de l'agence PRMI vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne de 97 m² habitables, sur une surface au sol de 104 m².
Située à moins de 330 m d'altitude dans le quartier de Fleurimont à SAINT PAUL, cette villa triplex est idéale pour une petite famille. Elle fait partie d'un ensemble immobilier de 6 lots dans une résidence privée. Le bien dispose de 2 emplacements de parking et d'un jardin privatif d'environ 30 m².
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**Description :**
- RDC : Une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 36 m² composée d'une cuisine américaine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour. Dans la continuité, vous découvrirez un jardin de 30 m².
- R+1 :Une chambre de 11 m², une salle de bain, un WC indépendant et un bureau de 8,5 m².
- R+2 : Deux belles pièces lumineuses et mansardées de 15 m² et 14 m² avec vue mer.
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**Informations supplémentaires :**
- Le bâti, construit en 2007, est équipé d'un ballon électrique.
- Assainissement au tout-à-l'égout.
- La taxe foncière est de 1400 euros.
- Compteurs individuels
- Règlement et charges de copropriété en cours de mise en place.
- Très belle entente entre le voisinage, environnement agréable.
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**Proximité :**
Vos enfants seront autonomes pour se rendre aux établissements scolaires de proximité : collège de Plateau Caillou, lycée Evariste de Parny et Renaissance. Cette résidence se trouve à moins de 5 minutes des grands axes routiers Saint-Denis / Saint-Paul et à 10 minutes des plages de Saint-Gilles. Très bien desservie par les transports en commun.
Contacter Claire Françoise, négociatrice immobilière pour venir découvrir ce bien au 0262.41.18.18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 349 000€
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Taxe foncière 1385€
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Prix au m2 3597€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2007
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
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Jardin Oui
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Etat extérieur Bon
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Couverture Tôle
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forme_toiture Toit pente
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Construction Béton
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Style Années 2000
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Volets Aluminium
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Fenêtres Aluminium Simple Vitrage
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Interphone Oui
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Digicode Oui
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Portail électrique Oui
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Climatisation Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97460
- Ville SAINT PAUL
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Nombre étages 2
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Vue MER
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Mitoyenneté 1 côté
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Distance Voie Express 4 Km
-
Distance Commerces 1 Km
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Vue Mer Oui
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Lotissement Oui
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 5
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Salle(s) d'eau 1
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WC 2
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Exposition Sejour OUEST
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Cuisine Américaine Amenagée
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Eau chaude Ballon électrique
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Nombre niveaux 3
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Séjour Double Oui
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Dont lots d'habitation 6
Surfaces
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Surface 97 m2
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Surface Utile 17 m2
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Surface séjour 35 m2
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Surface terrasse 10 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 1385€
PRMI A DEJA TROUVE LE NOUVEAU PROPRIO : Maison de ville T4/5 de 97m² secteur FLEURIMONT centre
- 349 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Terrasse | 10 | |||
| 0 | Jardin | 30 | |||
| 0 | W.C. | 1,50 | |||
| 0 | Salon - Cuisine | 36 | |||
| 1 | Dégagement | 9 | |||
| 1 | W.C. | 1,50 | |||
| 1 | Bureau | 8,50 | |||
| 1 | Salle de bains | 5 | |||
| 1 | Chambre | 11 | |||
| 2 | Mezzanine | 15 | |||
| 2 | Chambre 1 | 14 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
