Description
ENCORE UNE VENTE PRMI !
OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS !
SPECIAL INVESTISSEUR _ Appartement vendu avec bail en cours !
Appartement T1 de 23,60m2 hab et 2,54m2 de balcon, situé au 1er et dernier étage.
L'appartement est en parfait état dans un quartier offrant "un tout à pied " au centre de St Gilles les Bains (commerces, restaurants, plage et port de plaisance).
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BAIL NU - LOYER de 681€ HC + 40€ charges = 721,13€ TTC
Bail en date de janvier 2018 = Locataire stable et très soigneux.
Loyer assuré !
Taux de renta 4% Net
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L'appartement est composé d'une pièce de vie climatisée, une cuisine équipée, une salle d'eau/wc et une place de parking attribuée au logement.
Petite résidence avec seulement 8 logements et emplacement qualitatif pour ce studio ne nécessitant aucun travaux !
A 1min du centre ville à pied, à 8min de la Route des Tamarins et 5 min des plages.
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Charges de copro budget prévisionnel : 1102€/an dont 596,38€ charges récupérables, soit 505,68€/an de charges.
Taxe foncière : 760€/an dont 196€ de TOM récupérables, soit 564€/an.
Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 159 000€
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Taxe foncière 760€
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Prix au m2 6082€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Ascenseur Non
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Secteur OUEST
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Vue Mer Non
Intérieur
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Nombre pièces 1
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WC 1
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Cuisine Kitchenette
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1102€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 55€
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Dont lots d'habitation 8
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 26.14 m2
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Surface Utile 26.13 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 760€
TROP TARD C’EST VENDU PAR PRMI APT T1 ST GILLES CENTRE A PIED – TRES BON ETAT
- 159 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
