Description
Nouvelle opportunité en exclusivité chez PRMI !
Idéal primo-accédants & investisseurs.
Spacieux appartement T1 vendu libre d'environ 32m² + 6m² de varangue situé en rez-de-chaussée offrant une jolie vue sur jardin, sans vis à vis.
Ses atouts :
- Ravalement de l'immeuble et travaux de remise en état de la résidence déjà payés !
- Pièce de vie volumineuse
- Calme
- Adapté à tous les projets locatifs
- Une place de parking sécurisée
L'appartement a bénéficié d'une remise en peinture totale mais va nécessiter des travaux de rénovation (changement complet de la cuisine et de la salle d'eau).
La copropriété et l'appartement offre un cadre de vie appréciable pour développer de la location saisonnière ou du meublé.
Accès à pied à la magnifique plage de Boucan Canot, ses restaurants et aux commerces environnants.
Charges faibles :
Charges de copropriété 820,28€/an
TF : 849€/an
A visiter sans tarder !
Contactez Jennifer Berthelot PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 165 000€
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Taxe foncière 849€
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Charges copropriété 68.35€
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Prix au m2 5322€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 1992
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Ascenseur Oui
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Accès PMR Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 3
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Secteur OUEST
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Oui
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Dernier Etage Non
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Nombre pièces 1
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WC 1
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Cuisine Kitchenette
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Etat intérieur Travaux à prévoir
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 821€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 43€
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Dont lots d'habitation 138
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 31 m2
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Surface séjour 22.22 m2
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Surface terrasse 6.47 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 849€
BOUCAN CANOT : Apt T1 38m² utiles PLAGE A PIED
- 165 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
