Description
Exclusivité PRMI !
Venez découvrir cette charmante villa T6 située dans la zone de Grand Fond à St Gilles les Bains, dans un quartier résidentiel au calme et à 2 pas de la plage et des commodités,
Cette maison clé en main dispose de garanties et vous offre tout le confort moderne avec un agencement bien réalisé, parfaitement adapté à une vie familiale ou à une location saisonnière.
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SES ATOUTS :
- Moins de 2 ans : SOUS GARANTIE
- Aucun travaux à prévoir, maison actuelle et moderne
- Aucun vis à vis, en fond d'impasse
- Au calme
- Accessible à pied : Collège, boulangerie, supermarché , commerces de proximités et plage de Grand fond.
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Elle se compose ainsi :
Au RDC : Pièce de vie de 37m2 avec cuisine américaine, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante (en cours de réalisation) et une autre avec salle d'eau extérieure, un wc et une buanderie.
A l'étage : Une chambre avec vue mer ! et une chambre aujourd'hui aménagée en dressing, une salle d'eau et un wc.
Piscine au sel en pierres naturelles, abris voitures (en cours de réalisation - hors surface terrain annoncée) , menuiseries et clôtures alu.
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Emplacement stratégique : A 5 min de la Route des Tamarins, de St Gilles les Bains centre et de Boucan Canot, A 10 min de St Paul .
TF : Non applicable cette année
Visite virtuelle disponible
Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI, au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 830 000€
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Prix au m2 6434€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2023
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Etat général Excellent
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Standing Bon
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Jardin Oui
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Vis à Vis Non
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Couverture Tôle
Terrain
Autres
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Ascenseur Non
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Interphone Oui
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Accès PMR Oui
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Climatisation Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Secteur OUEST
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Lotissement Non
Intérieur
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Chambres 5
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Nombre pièces 6
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WC 2
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Cuisine Américaine Amenagée
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Eau chaude Panneaux solaires
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Chambre RDC 3
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Plain-pied Non
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Nombre niveaux 1
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 129 m2
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Surface terrain 315 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
ST GILLES: VILLA NEUVE T6 AVEC PISCINE
- 830 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
