Description
Exclusivité PRMI - spécial investisseur
Venez découvrir ce T1en R+1 de 29m2 habitables et 35m2 utiles vendu meublé.
Bien à forte rentabilité, Idéal pour un projet d'investissement meublé ou saisonnier !
Placé au coeur de Saint Gilles les Bains, cette résidence permet d'accéder à pieds aux commerces et à la plage.
Composé d'une kitchenette tout équipée, une salle d'eau avec wc et rangements, une pièce de vie de 21m2 avec placard.
Véritable atout : une belle véranda d'environ 6 m2 offrant une très belle vue dégagée sur les collines de St Gilles et un aperçu mer.
Appartement actuellement loué en bail meublé d'un an à 580€ Hors charges/mois.
Charges faibles et travaux de réfection de la résidence déjà votés (charge vendeur).
A visiter sans tarder !
Copropriété de 98 lots d'habitation - Charges 45€/mois
TF : 952€/an
Contactez Jennifer Berthelot PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 162 000€
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Taxe foncière 1042€
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Prix au m2 5827€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 1990
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 1
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Oui
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Nombre pièces 1
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WC 1
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Cuisine Equipée
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Eau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur A rénover
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 502€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 98
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 27.8 m2
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Surface terrasse 8.6 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1042€
ST GILLES CENTRE : T1 35m2 JOLIE VUE DEGAGEE
- 162 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Kitchenette | 3,50 | ||||
| Séjour | 21,60 | ||||
| SDE + WC | 4,85 | ||||
| Véranda | 8,60 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
