Description
!!! EXCLUSIVITE PRMI !!!
EMPLACEMENT DE CHOIX pour ce très bel appartement T3 vendu clé en main.
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D'une surface habitable Carrez de 57,82 m² + 12,30m2 de varangue et
terrasse non couverte: 20,23m² , soit 93,40m2 de surface utile !
Appartement traversant en parfait état , vendu meublé, équipé et entièrement climatisé !
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L'Immeuble est récent et dispose d'un ascenseur. Il est situé dans le quartier le plus recherché du secteur littoral : le coeur de l'Hermitage pour tout faire à pieds ! (commerces, lagon, écoles, activités sportives, marché forain).
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LES PLUS :
- ASCENSEUR
- 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL
- PARFAIT ETAT
- APT ET IMMEUBLE MODERNE
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La configuration actuelle est de type loft (les 2 chambres n'ont pas de cloisons, mais vous avez la possibilité d'aménager selon votre goût et/ou utilité).
Il est composé : d'une cuisine équipée, un séjour, une chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc.
Nombreux rangements et équipement de qualité.
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TF: 2326€/an
Charges de copropriété : 1220/an
Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 441 000€
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Taxe foncière 2326€
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Prix au m2 7603€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2019
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Standing Bon
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Jardin Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Ascenseur Oui
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Interphone Oui
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Digicode Oui
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Oui
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Climatisation Oui
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 3
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Secteur OUEST
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Non
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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WC 1
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Cuisine Américaine Equipée
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Eau chaude Panneaux solaires
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Etat intérieur Excellent
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1220€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 53.64€
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Dont lots d'habitation 70
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 58 m2
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Surface Utile 95.3 m2
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Surface terrasse 19.7 m2
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Surface Véranda 12 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2326€
EXCLU PRMI Appartement T3 meublé au coeur de l’Hermitage-Lagon
- 441 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
