Description
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE POUR CET APPARTEMENT
Une Exclusivité PRMI
PRMI vous propose à la vente: ce bien situé proche de l'université et du rectorat à Sainte-Clotilde, un appartement T1 de 44.74 m² de surface utile, 35 m² habitables, comprenant un séjour avec placard; une cuisine aménagée, une salle de bain avec W.C, une varangue de 9.74 m² et un emplacement de parking couvert.
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété sécurisée de 28 logements proche des commodités et du boulevard sud (2 min en voiture)
Clinique à 850 m (3 min en voiture), l'université et le rectorat se trouvent à 3 et 5 min en voiture.
Le bien est vendu loué, bail jusqu'au 28 février 2025 (513 € /mois)
Idéal investisseurs, rendement brut de 7,8%.
Visite virtuelle avec le lien ci-dessous :
https://my.matterport.com/show/?m=zcMeMYeptLi
Les honoraires sont a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 991 €
charges de copropriétés : 283,99€ par trimestre
fonds de travaux ALUR : 14.25€ par trimestre
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18
Agent commercial Nicolas MECHY
PRMI, toujours au plus proche de vous. 6 agences sur toute l'île : ST DENIS - SAINT GILLES LES BAINS - GRAND-FOND - SAINT-LEU - L'HERMITAGE - SAINT PIERRE et BRAS PANON . P.R.M.I : Achat vente estimation 15 rue Labourdonnais 97 400 SAINT DENIS
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 79 000€
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Taxe foncière 991€
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Charges copropriété 94.66€
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Prix au m2 2257€
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Loyer mensuel HC 451.35€
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Provision sur charges 62€
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Loyer charges comprises 513.35€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2008
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Etat général Bon Etat
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Jardin Non
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Etat extérieur Bon
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Couverture Terrasse
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Construction Béton
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Oui
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Grenier Non
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Interphone Non
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Digicode Oui
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Visiophone Non
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
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Sous-sol Oui
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Gardien Non
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Panneau Solaire Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97490
- Ville SAINTE CLOTILDE
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Nombre étages 5
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Secteur Nord
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Distance Voie Express 0.55 Km
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Distance Commerces 0.15 Km
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Non
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Nombre pièces 1
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour EST
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Cuisine Ouverte Aménagée
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Eau chaude Ballon électrique
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1135.96€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 28
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 35 m2
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Surface Utile 44.74 m2
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Surface terrasse 9.74 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 991€
TROP TARD C’EST VENDU PAR PRMI SAINT-DENIS: T1 à vendre proche université et rectorat
- 79 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 26,42 | ||||
| Cuisine | 4,12 | ||||
| SDB + WC | 4,46 | ||||
| Varangue | 9,74 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
