Description
OPPORTUNITE A SAISIR
Claire et Fabrice de l'agence PRMI, vous proposent en exclusivité à la vente, cette spacieuse maison familiale de 195m² habitable, sur une surface utile de 260m².
Dans le quartier des Deux Rives, ce bien dispose d'un grand jardin arboré sur un terrain clôturé de 891m².
Ce bien nécessite des travaux, d'où son prix attractif !
***********************************************
Cette charmante villa comprend :
Au RDC, une pièce de vie de 50m² traversante avec haut plafond, 3 chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes. Une grande cuisine aménagée avec un coin repas d'environ 30m² donnant sur un espace de cuisine extérieur.
Le double garage de 49m² donne sur l'espace buanderie / cellier.
A l'étage, la mezzanine partage l'accès sur 2 autres chambres, une salle d'eau et W.C.
***********************************************
Le bien nécessite des travaux et un traitement de nuisible à mettre en place par le futur acquéreur.
Avant d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison pour profiter de moments détentes en famille.
Bien vendu en l'état.
***********************************************
Le bâti judicieusement construit en 2003, est équipé d'un ballon solaire et d'un assainissement individuel.
Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, le lotissement dispose d'emplacements visiteurs à proximité.
La villa située à moins de 200m d'altitude est très facilement accessible.
Belle entente entre voisins.
La parcelle dispose d'une double entrée.
***********************************************
La taxe foncière est de 2 380 euros.
Pas de charges de copropriété
***********************************************
A moins de 3 min de l'école primaire Victor Hugo, 8 min du collège Lucet Langenier et 12 min du lycée Jean Perrin.
Puis 10 min de l'espace commercial « Grand Est » et 4 min des centres médicaux.
Cette résidence principale se trouve à moins de 10 minutes des grands axes St Denis / St Benoit.
***********************************************
Contactez l'Agence PRMI, pour venir découvrir ce bien au 0262.41.18.18 ou contact@prmi.fr
Visite virtuelle disponible
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Maison
-
Type de transaction Vendu
Aspects financiers
-
Prix 284 000€
-
Taxe foncière 2383€
-
Prix au m2 1456€
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
-
Année construction 2003
-
Etat général Travaux à prévoir
-
Standing Moyen
-
Jardin Oui
-
Etat extérieur A rafraîchir
-
Informations complémentaires assainissement information en cours
-
Couverture Tôle
-
forme_toiture Toit pente
-
Style Années 2000
-
Volets Aluminium
-
Fenêtres Aluminium Simple Vitrage
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97441
- Ville SAINTE SUZANNE
-
Secteur Est
Intérieur
-
Chambres 4
-
Nombre pièces 7
-
Salle(s) d'eau 1
-
WC 2
-
Cuisine Indépendante Aménagée
-
Eau chaude Panneaux solaires
-
Chambre RDC 2
-
Nombre niveaux 2
-
Etat intérieur Travaux à prévoir
Copropriété
Surfaces
-
Surface 195 m2
-
Surface Utile 275 m2
-
Surface terrain 891 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 2383€
PRMI : Villa à rénover T6/7 de 275m² avec jardin – Deux Rives / St Suzanne
- 284 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Varangue | 16 | ||||
| Pergola | 16 | ||||
| Garage | 49 | ||||
| Buanderie | 9 | ||||
| Cuisine - Salle à manger | 28 | ||||
| Séjour | 50 | ||||
| Dégagement | 4 | ||||
| Chambre 1 | 12 | ||||
| Salle de bains | 7 | ||||
| Chambre 2 | 16 | ||||
| W.C. | 2 | ||||
| 1 | Mezzanine | 18 | |||
| 1 | Dégagement | 2 | |||
| 1 | Chambre 3 | 11 | |||
| 1 | Chambre 4 | 10 | |||
| 1 | Toilettes | 1 | |||
| 1 | Salle d'eau | 7 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
