Description
L'agence P.R.M.I, vous propose en exclusivité à Saint-Denis, Bas de Saint-François, un appartement une pièce de 28.42 m² de surface utile, 22.37 m² de surface habitable dans une résidence sécurisée, comprenant un séjour, une kitchenette, une salle de bain avec W.C, une varangue de 6.05 m² et une place de parking non couverte.
Vue dégagée.
Investissez en toute tranquillité!
Résidence en très bon état.
Le ravalement de façade a été fait récemment, l'ascenseur vient d'être changé.
Les peintures intérieures viennent tout juste d'être refaites.
Pas de travaux importants et coûteux à prévoir dans les prochaines années.
Libre de tout occupant actuellement, loyer possible 380€/mois
Taxe foncière 710€.
Rendement net avant impôt 7.3%
Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez nous au 0262 41 18 18
Agent commercial Nicolas MECHY
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 60 500€
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Taxe foncière 789€
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Charges copropriété 57.05€
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Prix au m2 2348€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 1994
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Etat général Bon Etat
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Standing Normal
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
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Couverture Terrasse
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Construction Béton
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Ascenseur Oui
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Grenier Non
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Non
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Sous-sol Oui
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Panneau Solaire Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 6
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Secteur Nord
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Vue Mer
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Vue Mer Oui
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Non
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Nombre pièces 1
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour NORD EST
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Cuisine Indépendante
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Eau chaude Ballon électrique
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Séjour Double Non
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 684.6€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 116
Surfaces
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Surface 25.76 m2
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Surface Utile 25.76 m2
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Surface séjour 14.49 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 789€
Appartement Saint Denis 1 pièce(s) 25.76 m2
- 60 500€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 4,20 | ||||
| Salle de bains | 3,76 | ||||
| Cuisine | 3,31 | ||||
| Séjour | 14,49 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
