Description
Exclusivité PRMI ! Appartement vendu occupé
Charmant T2 de 47,47m2 habitables et 54,41m2 utiles sans vis à vis à Boucan Canot.
Cadre verdoyant et très calme pour cette petite résidence en bon état général et en fond d'impasse.
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Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 6,4m2, un lumineux séjour avec double baie vitrée
de 20,70m2, une chambre climatisée avec placard, une salle de bains et wc.
La varangue d'environ 6,90m2 vous fera profiter d'une très jolie vue dégagée sur la ravine et offrira un bel aperçu mer.
+ Une place de parking sécurisée.
Accès à pied à la plage et la piscine de Boucan Canot, aux restaurants et aux commerces de proximité.
A seulement 5 min de St Gilles centre, 10min de Saint Paul et de la Route des Tamarins.
Appartement vendu loué : 585€ Hors charges /mois + 60€ charges récupérables.
Taxe foncière : 945€
Budget prévisionnel de copropriété : 1270€
A découvrir avec Jennifer Berthelot PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 192 000€
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Taxe foncière 945€
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Prix au m2 4044€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2002
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Ascenseur Non
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 1
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Secteur Ouest
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Vue Mer Oui
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Non
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Cuisine Aménagée
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Eau chaude Ballon électrique
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1269€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 24
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 47.47 m2
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Surface séjour 20.7 m2
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Surface terrasse 6.94 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 945€
Appartement Saint Gilles Les Bains 2 pièce(s) 47.47 m2
- 192 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
