Description
L'agence P.R.M.I vous propose à la vente, à la Montagne, début chemin commins, entre la maison et l'appartement, un F3 mitoyen (une seule mitoyenneté) en duplex de 70 m² de surface utile, 61.83 m² de surface habitable, comprenant deux chambres avec placards, une salle de bain, un W.C indépendant, une cuisine américaine aménagée, un séjour, une varangue de 8 m², un jardinet d'environ 17 m² et deux emplacements de parking.
Résidence calme et sécurisée de 2008 avec piscine, concierge, kiosques, située dans un petit coin de paradis.
Le bien est loué jusqu'au 31 juillet 2021 au plus tard si vous souhaitez récupérer le logement pour y habiter.
Idéal également investisseur car c'est l'employé d'immeuble qui habite le bien et la majorité du loyer est payé par la copropriété, vous êtes sûr de percevoir votre loyer.
Les honoraires sont a la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez nous au 0262 41 18 18
Agent commercial Nicolas MECHY
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 162 000€
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Taxe foncière 1336€
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Charges copropriété 103€
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Prix au m2 2314€
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Loyer mensuel HC 687€
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Provision sur charges 55€
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Loyer charges comprises 742€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2009
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Standing Bon
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Jardin Oui
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Vis à Vis Non
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Couverture Tôle
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Construction Béton
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Non
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Grenier Non
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Interphone Non
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Digicode Non
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Visiophone Non
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Oui
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Climatisation Non
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Sous-sol Non
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Gardien Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97417
- Ville LA MONTAGNE
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Secteur Nord
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Vue non
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Oui
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Dernier Etage Oui
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Rez de jardin Oui
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour NORD
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Cuisine Ouverte
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Eau chaude Ballon électrique
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Nombre niveaux 2
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Séjour Double Non
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1237.6€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 98
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 70 m2
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Surface Utile 70 m2
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Surface séjour 20.85 m2
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Surface terrasse 8 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1336€
Appartement La Montagne 3 pièce(s) 61.83 m2
- 162 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 20,85 | ||||
| Cuisine | 6,96 | ||||
| Chambre 1 | 14,15 | ||||
| Chambre 2 | 12,03 | ||||
| Salle de bains | 3,47 | ||||
| W.C. | 1,58 | ||||
| Dégagement | 2,79 | ||||
| Varangue | 8 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
