Description
L'agence PRMI vous propose à la vente sur le secteur du Moufia, au calme, sur une parcelle de 407 m², une villa F5 en duplex de 143.52 m² de surface utile, 111,32 m² habitable, comprenant un séjour de 29 m², une cuisine ouverte, quatre chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau, 2 W.C indépendants, un cellier, un garage et une varangue de 12,65 m².
Maison construite en 2006 et en bon état général, située à 5 min du boulevard sud.
Bien actuellement loué en meublé, il sera libre au plus tard le 12/10/2023
Idéal primo accédant et/ou pour y établir votre résidence principale.
Taxe foncière : 3 175€
Charges courantes de copropriété : 88,02 € par trimestre
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 420 000€: 400 000€ net vendeur plus 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Nicolas MECHY, votre interlocuteur privilégié sur ce bien.
PRMI, à votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous .
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 420 000€
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Taxe foncière 3175€
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Charges copropriété 29.34€
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Prix au m2 2926€
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Loyer charges comprises 1650€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2006
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Etat général Bon Etat
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Jardin Oui
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Couverture Tôle
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forme_toiture Toit pente
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Construction Béton
Terrain
Autres
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Non
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Grenier Non
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Portail électrique Non
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Climatisation Oui
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Panneau Solaire Non
Localisation
- Code postal 97490
- Ville SAINTE CLOTILDE
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Nombre étages 1
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Secteur Nord
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Mitoyenneté 1 côté
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Distance Voie Express 2.1 Km
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Vue Mer Oui
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Lotissement Oui
Intérieur
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Chambres 4
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Nombre pièces 5
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Salle(s) d'eau 1
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WC 2
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Exposition Sejour NORD
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Cuisine Ouverte
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Eau chaude Ballon électrique
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Chambre RDC 1
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Plain-pied Non
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Nombre niveaux 2
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Séjour Double Non
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 352.08€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 16
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 143.52 m2
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Surface Utile 143.52 m2
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Surface séjour 29.03 m2
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Surface terrasse 12.65 m2
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Surface terrain 407 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 3175€
Maison Sainte Clotilde 107.18 m2
- 420 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 29,03 | ||||
| Cuisine | 6,20 | ||||
| Dégagement | 0,81 | ||||
| W.C. | 1,37 | ||||
| Salle d'eau | 4,79 | ||||
| Chambre 1 | 12,68 | ||||
| Salle de bains | 5,59 | ||||
| W.C. | 1,54 | ||||
| Mezzanine | 9,84 | ||||
| Chambre 2 | 13,61 | ||||
| Chambre 3 | 9,79 | ||||
| Chambre 4 | 11,36 | ||||
| Garage | 15,76 | ||||
| Cellier | 4,14 | ||||
| Balcon | 3,79 | ||||
| Varangue | 12,65 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
