Description
PRMI vous propose à la vente, en exclusivité, sur le secteur de la Rivière des Roches, dans la résidence "Ludisia", un appartement T3 au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). D'une surface utile de 75,86 m² dont 61,48 m² habitable, il est composé de 2 chambres climatisées avec placard, une cuisine ouverte, un séjour, une salle de bain, un WC séparé, une varangue de 11,70 m², un balcon de 2,68m² et une place de parking.
A moins de 5 minutes du centre-ville de Bras Panon, de la 4 voies et du supermarché.
Idéal pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
Taxe Foncière : 860 €
Charges de copropriété : 269,55 € par trimestre
Fonds ALUR : 13,47 € par trimestre
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XGZDiCxSehb
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Fabrice DALLEAU, votre interlocuteur privilégié sur ce bien.
PRMI, à votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous .
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 136 000€
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Taxe foncière 860€
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Charges copropriété 82.75€
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Prix au m2 1792€
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Loyer mensuel HC 585€
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Provision sur charges 50€
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Loyer charges comprises 635€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2008
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Jardin Non
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Couverture Tôle
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Construction Béton
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 2
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Ascenseur Non
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Grenier Non
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Digicode Non
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Visiophone Non
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
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Sous-sol Non
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Gardien Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97412
- Ville BRAS PANON
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Nombre étages 2
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Secteur Est
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Oui
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour OUEST
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Cuisine Ouverte Aménagée
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Eau chaude Ballon électrique
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Séjour Double Non
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1078.2€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 29
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 75.86 m2
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Surface Utile 75.86 m2
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Surface séjour 21.55 m2
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Surface terrasse 11.7 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 860€
Appartement Bras Panon 3 pièce(s) 61.48 m2
- 136 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 21,55 | ||||
| Cuisine | 7,88 | ||||
| Dégagement | 2,30 | ||||
| Salle de bains | 4,72 | ||||
| W.C. | 2,07 | ||||
| Chambre 1 | 12,14 | ||||
| Chambre 2 | 10,82 | ||||
| Varangue | 11,70 | ||||
| Balcon | 2,68 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
