Description
EXCLUSIVITE ! L'agence PRMI de Saint-Denis vous propose à la vente, dans le quartier de Montgaillard, un appartement T1 avec vue sur mer et sur la ville de Saint-Denis de 42,60 m² de surface utile dont 34,10 m² habitables. Appartement situé au rez-de-chaussée (surélevé) d'une résidence avec ascenseur.
Ce bien est composé d'une cuisine aménagée et ouverte, un séjour, un coin nuit avec placard, une salle de bain avec W.C, et une varangue de 8,5 m².
Accès rapide au Boulevard Sud (4 minutes) et au Boulevard Lancastel (8 minutes)
Bien vendu libre de tout occupant et avec une place de parking.
Idéal primo accédant et/ou investissement patrimoniale.
Taxe foncière : 1 058€
Charges courantes de copropriété : 156,44€ € par trimestre
Fonds de Travaux ALUR: 34€ par trimestre
Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Nicolas MECHY, votre interlocuteur privilégié sur ce bien.
PRMI, à votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 109 900€
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Taxe foncière 1058€
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Charges copropriété 52.15€
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Prix au m2 2727€
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Loyer mensuel HC 420€
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Provision sur charges 30€
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Loyer charges comprises 450€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2012
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
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Vis à Vis Non
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Couverture Tôle
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Construction Béton
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Oui
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Grenier Non
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Portail électrique Oui
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Climatisation Oui
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Sous-sol Oui
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Gardien Non
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 3
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Secteur Nord
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Vue Mer
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Vue Mer Oui
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Rez de chaussée Oui
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Dernier Etage Non
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Nombre pièces 1
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour NORD
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Cuisine Ouverte Aménagée
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Eau chaude Ballon électrique
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Séjour Double Non
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 625.76€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 48
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 40.29 m2
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Surface Utile 40.29 m2
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Surface séjour 21.36 m2
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Surface terrasse 8.5 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1058€
Appartement Montgaillard 1 pièce(s) 34.10 m2
- 109 900€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 21,36 | ||||
| Cuisine | 7,70 | ||||
| Salle de bains | 5,04 | ||||
| Varangue | 8,50 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
