EXCLUSIVITE PRESTIGE IMMOBILIER St Gilles les Bains : Référence mandat exclusif n° 926 VB.

AFFAIRE A SAISIR !

Charmante villa de plain-pied avec piscine, située dans un agréable lotissement au calme et bénéficiant d'un environnement valorisant, dans les bas de La Possession à 4 mn de la Route des Tamarins.

Cette maison contemporaine de 2001 offre 70 m2 habitables environ, plus une agréable varangue de 15 m2.

Elle est positionnée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 450 m2.

Etat de présentation et d'entretien intérieur / extérieur sans reproche.

De façon détaillée, vous découvrirez au cours de votre visite:

Un salon/séjour de 21 m2, ouvert sur la varangue par des baies vitrées avec accès direct à la piscine. Ces espaces vous permettront d'accueillir confortablement de nombreux convives.

La cuisine, ouverte sur le salon/séjour, est aménagée et équipée.

3 chambres.

Une salle de bain avec baignoire et douche.

1 WC indépendant.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:

Piscine au sel avec barrières de sécurité.
Proximité de nombreux commerces.
Possibilité de stationner 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Chauffe-eau solaire.
Raccordement au réseau collectif d'assainissement (tout à l'égout).
Portail automatisé, interphone avec visiophone, etc ?
Jolis espaces verts autour de la villa.

Taxe Foncière : 1168 Euros.

Une petite Association Syndicale Libre garantit la gestion, la tranquillité et le respect des règles d'urbanisme du voisinage de cette villa située en lotissement. Charges annuelles : 140 Euros ?

Pour tous renseignements supplémentaires? Votre conseiller en immobilier : Patrick LEROY tel : 0693 306 605.