Description
Cette MAGNIFIQUE VILLA F6 d'env. 180 m2 est implantée sur un jardin paysagé de 1000 m2 agrémenté d'une superbe piscine, à 1 mn du Centre de La RAVINE des CABRIS .
Une pièce à vivre lumineuse de plus de 60 m2 comprenant la cuisine américaine aménagée/équipée haut de gamme, le salon, et le séjour traversant donnant accès à la terrasse (39 m2) sur piscine et à la varangue (33 m2) sur jardin arrière .
Les 5 chambres sont spacieuses et claires, 2 d'entre elles donnent sur jardin et piscine, 2 autres sur une « terrasse solarium » avec vue MER et MONTAGNE .
Salle d'eau à l'italienne et toilettes à chaque niveau.
LES PLUS :
Garage double, 7/8 places de parking possibles dans l'enceinte, alarme, arrosage automatique, citerne 2 m3, espace BBQ, cellier 25 m2, abri de jardin (15 m2), villa entièrement CLIMATISÉE.
CERISE SUR LE GÂTEAU :
Un STUDIO indépendant, climatisé, env. 40 m2...pour recevoir...ou louer..
Ce bien rare aux finitions Haut de Gamme est idéalement situé en secteur calme et résidentiel, proche de tout, ST PIERRE, Hôpital, Pierrefonds... à qques 12/15 mn.
Plus d'infos et VISITES : Nadia GRON, négociateur immobilier, au 0692 044 604
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 498 500€
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Taxe foncière 3685€
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Prix au m2 2265€
Extérieur
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Année construction 1993
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Etat général Excellent
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Standing Grand standing
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Jardin Oui
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Etat extérieur Excellent
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Informations complémentaires diag assainissement réalisé il y a 1 an suite réfection totale fosse septique + drainage. autres diag à suivre
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Couverture Tôle
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Fenêtres Mixte Bois et Alu
Terrain
Autres
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Nombre places parking 9
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Nombre de terrasses 3
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Climatisation Oui
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Sous-sol Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97432
- Ville RAVINE DES CABRIS
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Nombre étages 1
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Secteur Sud
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Vue MER/MONTAGNE
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Mitoyenneté Indépendant
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Distance Commerces 2 Km
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Vue Mer Oui
Intérieur
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Chambres 5
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Nombre pièces 7
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WC 2
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Cuisine Aménagée/équipée
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Chambre RDC 1
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Plain-pied Non
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Nombre niveaux 2
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Séjour Double Oui
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Etat intérieur Excellent
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 220 m2
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Surface terrasse 72 m2
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Surface terrain 1000 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 3685€
MAGNIFIQUE VILLA F5/6 + STUDIO Indépendant + PISCINE/jardin clos 1000m2 à Ravine des Cabris
- 498 500€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante