Description
A découvrir de toute urgence, particuliers, investisseurs, cet appartement T2 de 53m² utile dans la résidence Le Musicien, idéalement située dans le centre ville de Saint-Denis, derrière la CGSS, est une belle opportunité !
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un grand séjour avec alcove et placard, donnant sur la varangue, un coin cuisine équipée, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants.
Très bon état, lumineux.
42 m² habitable, 11 m² de varangue/terrasse.
Un emplacement de Parking au sous-sol
Une vraie bonne affaire, aussi bien pour acquéreurs à la recherche de leur résidence principale que pour les investisseurs ( Valeur locative 600 euros/mois CC)
A 1 min à pieds des transports, commerces et boulevard sud, 5 min du centre ville de Saint-Denis.
Copropriété de 28 lots habitations
Charges annuelles environ 720 euros
Votre contact Jean-Sébastien BITEAU
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 108 000€
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Taxe foncière 980€
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Charges copropriété 60€
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Prix au m2 2565€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2009
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Etat général Bon Etat
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Standing Moyen
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Informations complémentaires Dans un lotissement: Oui
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Ascenseur Oui
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Interphone Oui
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Gardien Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 6
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Secteur NordCENTRE VILLE
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Vue Dégagée
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Non
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 720€
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Dont lots d'habitation 28
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 42.09 m2
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Surface terrasse 4.6 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 980€
Exclusivite prmi t2 53m² st denis centre ville cgss – 53 m² – SAINT DENIS
- 108 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
