Description
Particuliers réalisez un investissement avec une rentabilité de 9% grâce à ce studio de 22m² avec vue mer dans une résidence calme, récente et sécurisée avec gardien à 5 min de la Faculté.
Ce studio vendu libre de toute occupation est composé d'un séjour avec placard, coin cuisine équipée avec placards, plaques et frigo, varangue, salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver.
Prêt à accueillir un locataire.
20 m² habitable et 2m² de varangue.
Valeur locative : 4000 euros / an
Foncier : 496 euros / an
Charges : 125 euros / trimestre dont 85 euros récupérable sur le locataire.
Revenu net annuel de 3000 euros.
A 5 min. de la Fac
A 5 min. du boulevard sud
A 3 min des commerces.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 45 000€
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Taxe foncière 496€
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Charges copropriété 13.3333€
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Prix au m2 2250€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2003
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Etat général Bon Etat
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Standing Moyen
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Informations complémentaires Aucune nuisance
Terrain
Autres
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Ascenseur Non
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Interphone Oui
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Gardien Oui
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97490
- Ville SAINT DENIS
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Secteur NordMOUFIA
Intérieur
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Nombre pièces 1
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Salle(s) d'eau 1
Copropriété
Surfaces
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Surface 20 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 496€
Studio 22m² moufia varangue vue mer – 22 m² – SAINTE CLOTILDE
- 45 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
