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Description

Ref:6499CF

NOUVELLE EXCLUSIVITE
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Claire de l'agence PRMI, vous propose à la vente ce très bel appartement entièrement rénové et équipé. D'une surface habitable de 60m² habitable sur un total 74m² avec 2 varangues, 1 emplacement de parking.
Situé dans la Résidence « ALEXANDRE » à La Ravine la Malheur ? LA POSSESSION à 30M altitude
Idéalement situé à proximité des grands axes NORD / OUEST
Appartement sera libre en juin 2023.

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Ce bien se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un beau séjour lumineux et climatisé d'une surface de 19m2, donnant sur une varangue avec une très belle vue dégagée sur la mer.
Le dégagement donne accès à une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres climatisés et équipées de placards.
L'appartement possède son propre accès privatif.
Un emplacement de parking sécurisé dans la résidence et une cave.

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Cette appartement entièrement rénové avec goût sera vendu avec l'ensemble du mobilier, sauf TV.
Les électroménagers de la cuisine son sous garanties (lave-vaisselle Bosh, four Rosières, hotte , Frigo Thomson, micro-onde)
Appartement clés en main.

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La résidence construite fin 2008 comprend plusieurs lots.
Charges de copropriétés annuelles sont de 1400 euros.
La taxe foncière est d'environ 1 330euros.
Appartement sera libre en juin 2023

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A 2 minutes des grands axes routiers soit à 13 minutes de la Ville de St Denis ou de St Paul, 17min des plages de Saint-Gilles.
Cette Résidence se trouve à 5 minutes du collège Raymond Vergès, des écoles Arthur Almery et Jean Marquet, des commerces et centres médicaux.
Secteur extrêmement bien desservi par les transports en commun.

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Visite virtuelle disponible
https://my.matterport.com/show/?m=J7y9DUtyMJM

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Contacter Claire Françoise, négociatrice immobilière pour l'agence PRMI au 02 62 41 18 18, par mail à contact@prmi.fr

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien Appartement
  • Type de transaction Vendu

Aspects financiers

  • Prix 223 630€
  • Taxe foncière 1330€
  • Charges copropriété 116€
  • Prix au m2 3727€
  • Provision sur charges 19€
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Extérieur

  • Année construction 2008
  • Etat général Excellent
  • Standing Bon
  • Etat extérieur Moyen
  • Volets PVC Roulant

Terrain

    Autres

    • Nombre places parking 1
    • Nombre de terrasses 2
    • Digicode Oui
    • Portail électrique Oui
    • Climatisation Oui

    Localisation

    • Code postal 97419
    • Ville LA POSSESSION
    • Secteur Ouest
    • Distance Voie Express 1 Km
    • Distance Commerces 3 Km
    • Vue Mer Oui
    • Rez de chaussée Oui

    Intérieur

    • Chambres 2
    • Nombre pièces 3
    • WC 1
    • Exposition Sejour OUEST
    • Cuisine Aménagée/équipée
    • Eau chaude Ballon électrique
    • Etat intérieur Excellent

    Copropriété

    • Charges annuelles (ALUR) 1400€
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
    • Dont lots d'habitation 100
    • Bien en copropriété Oui

    Surfaces

    • Surface 60 m2
    • Surface Utile 74 m2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
    • Soumis à l'affichage du DPE Non

    Pièces justificatives

    • Taxe foncière 1330€

    Appartement La Possession 3 pièce(s) 60 m2

    • 223 630€
    Pièces3
    m260
    6499CF

    PRMI Secteur Ouest et Sud

    16 rue de la cheminée 97434 Saint Gilles Les Bains

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    Description des pièces

    Niveau Pièce Exp. Vue Commentaires
    109Cave7
    68Parking
    Varangue3
    Entrée1
    Cuisine8
    Séjour19
    Varangue10
    Dégagement2
    Chambre 112
    Salle d'eau6
    W.C.2
    Chambre 210
    « Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRMI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRMI contact@prmi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    Mentions légales

    Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante