Description
EXCLUSIVITE ! L'agence PRMI de Saint-Denis vous propose à la vente, dans le quartier de Montgaillard, un appartement T3 traversant avec vue mer et sur la ville de Saint-Denis de 85,69 m² de surface utile dont 66,35 m² habitables. Appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Ce bien est composé d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, 2 chambres climatisées avec placard, une salle de bain, un WC séparé, d'une varangue de 11,89 m², une terrasse et un séchoir.
Accès rapide au Boulevard Sud (4 minutes) et au Boulevard Lancastel (8 minutes)
Bien vendu libre de tout occupant et avec deux places de parking.
Idéal primo accédant et/ou pour y établir votre résidence principale.
Taxe foncière : 1 629€
Charges courantes de copropriété : 393,42€ € par trimestre
Fonds de Travaux ALUR: 68,25€ par an
Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Nicolas MECHY, votre interlocuteur privilégié sur ce bien.
PRMI, à votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 199 000€
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Taxe foncière 1629€
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Charges copropriété 131.14€
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Prix au m2 2322€
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Loyer mensuel HC 838€
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Provision sur charges 70€
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Loyer charges comprises 908€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2012
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
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Couverture Tôle
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Construction Béton
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Nombre de terrasses 2
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Ascenseur Oui
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Portail électrique Oui
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Climatisation Oui
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Sous-sol Oui
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 3
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Secteur Nord
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Vue Mer
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Vue Mer Oui
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Non
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour NORD
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Cuisine Indépendante Aménagée
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Eau chaude Ballon électrique
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Chambre RDC 1
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Séjour Double Non
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1573.68€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 48
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 85.69 m2
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Surface Utile 85.69 m2
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Surface séjour 22.54 m2
-
Surface terrasse 11.89 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1629€
Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 66.35 m2
- 199 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 22,54 | ||||
| Cuisine | 8,28 | ||||
| Dégagement | 3,26 | ||||
| Chambre 1 | 11,74 | ||||
| Chambre 2 | 10,18 | ||||
| Salle de bains | 5,92 | ||||
| W.C. | 2,19 | ||||
| Entrée | 2,24 | ||||
| Varangue | 11,89 | ||||
| Varangue | 4,17 | ||||
| Séchoir | 3,28 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
