Description
EXCLUSIVITE PRMI
À vendre - Appartement T3 traversant avec vue mer et montagne à Saint-Denis (Bois de Nèfles).
Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur de la résidence sécurisée MUSCADE, cet appartement lumineux et en excellent état offre 68,15 m² habitables (75m² au sol hors varangues).
Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une varangue avec vue mer.
Les deux chambres sont climatisées, bénéficient d'un accès direct à une seconde varangue côté montagne, et la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau.
L'appartement comprend également une seconde salle d'eau, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Traversant, il offre une ventilation naturelle et une belle luminosité tout au long de la journée.
Aucun vis-à-vis.
Vendu avec deux places de parking sécurisées.
Résidence calme, avec digicode, portail électrique, sous-sol, accès PMR.
Copropriété de 79 lots dont 36 d'habitation.
Charges de copropriété : 1952.2€/an soit 162.68€/mois
Taxe foncière : 1 605 €.
Un bien rare, idéalement situé, vous pouvez nous contactez nous au 0262 41 18 18 ou par mail a contact@prmi.re, pour visiter ce bien.
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Appartement
-
Type de transaction Vendu
Aspects financiers
-
Prix 199 000€
-
Taxe foncière 1605€
-
Prix au m2 2920€
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
-
Année construction 2008
-
Vis à Vis Non
Terrain
Autres
-
Nombre places parking 2
-
Nombre de terrasses 2
-
Ascenseur Oui
-
Digicode Oui
-
Portail électrique Oui
-
Accès PMR Oui
-
Climatisation Oui
-
Sous-sol Oui
Localisation
- Code postal 97490
- Ville SAINT DENIS
-
Nombre étages 3
-
Vue Mer Oui
-
Dernier Etage Oui
Intérieur
-
Chambres 2
-
Nombre pièces 3
-
WC 1
-
Exposition Sejour NORD
-
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
-
Eau chaude Ballon électrique
-
Etat intérieur Excellent
Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR) 1952.2€
-
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
-
Dont lots d'habitation 36
-
Bien en copropriété Oui
Surfaces
-
Surface 68.15 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 1605€
Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 68.15 m2 – vue mer et montagne – dernier étage
- 199 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour - Salon - Cuisine | 27,45 | 31.57m² au sol | |||
| Dégagement | 3,74 | ||||
| W.C. | 1,76 | ||||
| Salle d'eau | 5,06 | 5.81m² au sol | |||
| Chambre 1 | 11,87 | 15.92m² au sol | |||
| Suite parentale | 13,27 | 15.80m² au sol | |||
| Varangue | 7,15 | coté mer | |||
| Varangue | 5,45 | Coté montagne |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
