Description
L'agence PRMI vous propose en exclusivité à la vente dans l'hyper-centre de Saint-Denis, dans une résidence sécurisée de 4 appartements et 3 commerces, un appartement T4 de 98 m² de surface utile, d'environ 77 m² de surface habitable, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement est composé d'un séjour de 31.59 m², une cuisine séparée de 6.75 m², trois chambres, une salle de bains , un W.C séparé, trois balcons de 14.82 m², 3.08 m² et 3.11 m².
L'appartement est vendu avec la jouissance d'une place de stationnement et celle de la moitié d'un sellier (un sellier pour deux appartements).
La prochaine assemblée générale est prévue à la fin du mois et il est prévu de voter le ravalement de façade (qui est déjà quasiment provisionné), l'installation de compteur d'eau individuel, et le changement de boîte aux lettres.
Les charges courantes générales devraient baisser suite à l'installation de compteurs d'eau individuels.
Le bien est vendu libre de tout occupant.
Les honoraires sont a la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez nous au 0262 41 18 18
Nicolas MECHY agent commercial
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 250 000€
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Taxe foncière 1531€
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Charges copropriété 211€
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Prix au m2 2551€
Extérieur
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Année construction 1962
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Standing Moyen
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Jardin Non
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Construction Béton
Terrain
Autres
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Nombre de terrasses 3
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Ascenseur Non
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Grenier Non
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Interphone Non
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Digicode Oui
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Visiophone Non
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Portail électrique Non
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
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Sous-sol Non
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Gardien Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 2
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Secteur Nord
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Distance Commerces 0.1 Km
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Vue Mer Non
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Cuisine Indépendante
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Eau chaude Ballon électrique
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Séjour Double Oui
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 2532€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 4
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 98 m2
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Surface Utile 98 m2
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Surface séjour 31.59 m2
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Surface terrasse 21 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1531€
Appartement Saint Denis 4 pièce(s) 77 m2
- 250 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 31,59 | ||||
| Cuisine | 6,75 | ||||
| Balcon | 14,82 | ||||
| Dégagement | 4,35 | ||||
| Salle de bains | 4,21 | ||||
| Chambre 1 | 9,03 | ||||
| Balcon | 3,08 | ||||
| Chambre 2 | 11,72 | ||||
| Balcon | 3,11 | ||||
| Chambre 3 | 8,14 | ||||
| W.C. | 1,04 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
