Description
Exclusif! Dans une résidence avec piscine, offrant un cadre verdoyant et de grande qualité, venez découvrir ce bel appartement T4 duplex de 73,80m2 habitables et 92,6m2 utiles.
Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence agréable à vivre et très bien entretenue, cet appartement vous fera profiter d'un emplacement au calme et proche de toutes les commodités et des accès routiers dans un quartier du secteur de Grand Fond St Gilles les Bains.
Composé au RDC : d'un séjour avec cuisine américaine de 26,70m2 ouverts sur l'agréable varangue sans vis à vis de 11m2. Sur le même niveau, vous profiterez également d'un espace nuit avec une chambre climatisée + placard, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage sous combles : une salle d'eau avec wc, une chambre climatisées de 14,35m2 avec placards, une seconde chambre climatisée de 10,22m2 donnant sur une agréable terrasse de toit sans vis à vis de 7,72m2.
Le bien est vendu avec 2 places de parking aériennes sécurisées.
Collège à pied, Route des Tamarins et centre de St Gilles les Bains à 5min, plages à 2 minutes.
TF : 1753€/an
Contactez Jennifer BERTHELOT PRMI : 0692 61 85 36 ou 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 483 000€
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Charges copropriété 257€
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Prix au m2 6671€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2010
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
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Couverture Tôle
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 1
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Secteur Ouest
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Vue DEGAGEE
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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Salle(s) d'eau 1
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WC 2
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Cuisine Américaine Amenagée Equipée
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Eau chaude Ballon électrique
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Chambre RDC 1
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Séjour Double Oui
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 2882€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 156€
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Dont lots d'habitation 28
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 72.4 m2
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Surface Utile 92.6 m2
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Surface séjour 21.56 m2
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Surface terrasse 11.08 m2
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Surface Véranda 7.66 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
Appartement Saint Gilles Les Bains 4 pièce(s) 73.58 m2
- 483 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
