Description
Exclusivité PRMI !
Appartement duplex T4 de 95m2 habitables + deux varangues de 14m2 offrant une magnifique vue panoramique sur la mer.
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Type et surface d'appartement rare sur le marché.
De plus, ce bien propose de nombreux autres atouts :
- 3ème et dernier étage avec ascenseur
- vue mer imprenable sur les deux niveaux
- Deux places de parking dont une SOUS-SOL
- Très bon état, pas de travaux
- Beaux volumes
- Traversant
- Accès rapide à a Route des Tamarins
- Commerces et écoles proches
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Le bien est composé :
- Au RDC : Grande cuisine américaine aménagée de 11m2 ouverte sur un lumineux séjour de 26m2. Une chambre d'environ 11m2 avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant.
- A l'étage : Deux belles chambres avec placards (12,5m2 et 17,70m2). L'une est ouverte sur la varangue de 14m2 avec vue mer et l'autre dispose d"une salle d'eau.
Immeuble récent à la situation stratégique dans un quartier en plein expansion :
A 2 min de la Route des Tamarins, 5 min des plages de Saint Gilles les Bains, 1 min des commerces, commodités et centre commercial. Village artisanal de l'Eperon, école et crèche à pied.
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L'appartement est idéal pour une famille cherchant un logement spacieux et agréable à vivre.
TF 1650€/an
A découvrir avec Jennifer BERTHELOT agence PRMI 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 415 000€
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Taxe foncière 1882€
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Prix au m2 4438€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2013
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97435
- Ville SAINT GILLES LES HAUTS
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Nombre étages 3
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Vue Mer Oui
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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WC 1
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Cuisine Américaine Amenagée
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Eau chaude Panneaux solaires
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Chambre RDC 1
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 2032.12€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 60
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 93.5 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1882€
Appartement Saint Gilles Les Hauts 4 pièce(s) 95.53 m2
- 415 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
